一旦放開限價(jià)，資本進(jìn)入房產(chǎn)，百姓買不起房的時(shí)代或?qū)⒄嬲絹恚?/h1>

2023-08-12 14:14:44來源：簡(jiǎn)讀視覺

朋友們，您點(diǎn)擊閱讀我的文章，就是對(duì)我最大的支持！如果可以，閱讀此文

朋友們，您點(diǎn)擊閱讀我的文章，就是對(duì)我最大的支持！如果可以，閱讀此文前，誠(chéng)邀您點(diǎn)擊一下“關(guān)注”，方便系統(tǒng)以后更加精準(zhǔn)地為您推送文章。

房子一直是我們老百姓熱衷的話題。在鄰里鄉(xiāng)親間的談話中，誰家買了房子，鄰居都會(huì)高看一眼。當(dāng)然想買房子的百姓也非常多，因此，關(guān)于房?jī)r(jià)的問題，大家都特別關(guān)心。

不過，從2021年后半年開始，我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展似乎停滯不前了。這其中有疫情的影響，也有國(guó)家調(diào)控的因素。不過，對(duì)老百姓比較好的消息是：不停上漲的房?jī)r(jià)終于停下了腳步，有了下跌趨勢(shì)。

(資料圖)

有關(guān)部門為了遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)無限增長(zhǎng)，防止房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生，就推出了限價(jià)政策。不過對(duì)于這個(gè)政策，還有很多人提出質(zhì)疑。

但是，國(guó)家部門所做的一切都是為了老百姓著想。要知道，一旦相關(guān)的限制政策被放開，那么那些有錢人就會(huì)控制房地產(chǎn)市場(chǎng)，利用這個(gè)來賺更多的錢。

到那時(shí)，普通的老百姓要想買一套房子，簡(jiǎn)直是比登天還難。每個(gè)普通人都買不起房，房地產(chǎn)也只會(huì)掌握在少數(shù)富人手里。這樣真的好嗎？

一、國(guó)家出臺(tái)限價(jià)政策背后的原因

在八年前，房?jī)r(jià)就開始不停上漲。房子在那個(gè)時(shí)代，更多的是謀求金錢的手段。很多富人都開始炒房，把房?jī)r(jià)炒得很高。

他們的模式是：買很多房子，然后通過這些房子來得到更多的資產(chǎn)，即在房?jī)r(jià)比較低的時(shí)候買入，再在房?jī)r(jià)上漲比較兇猛的時(shí)候賣出去，這中間收回的資產(chǎn)就會(huì)很多。當(dāng)時(shí)很多人都是這么干的，這也導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的速度極快。很多普通人窮盡心血，也買不起房子。

不過為什么非得買房子呢？那是因?yàn)槲覈?guó)傳統(tǒng)思維作祟，每個(gè)人都對(duì)房子有執(zhí)念，認(rèn)為只有買了房子才能結(jié)婚，才能生小孩。對(duì)于大部分中國(guó)人來說，房子可以說是這輩子最重要的東西。很多人窮其一生都在為了買房而奔波，有的甚至到六七十才剛剛還完自己房子的房貸。

但是房?jī)r(jià)一路上漲，打工人又怎么買得起呢？畢竟這不是努力可以達(dá)到的事情，需要普通人們勤奮工作半輩子。但是到最后他們的積蓄可能只夠個(gè)首付。

這也是很多00后都擺爛的原因。他們剛剛進(jìn)入這個(gè)社會(huì)，二十幾歲，沒有那么高的工資，看到房?jī)r(jià)這么高，怎么可能不頭疼？

他們?cè)撅L(fēng)華正茂的年紀(jì)，本可以自由戀愛，可是面對(duì)這么沉重的社會(huì)壓力，加上自己找工作又有困難，于是都選擇不去結(jié)婚生孩子。這也就是為什么我們國(guó)家這幾年結(jié)婚率和生育率一直很低迷。

要知道，人口對(duì)于一個(gè)國(guó)家有多么重要。我們之前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，就是吃了人口紅利的好處。但是顯然，我們國(guó)家人口紅利已經(jīng)不在了。

原本很多看中中國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)的外資企業(yè)，也紛紛搬離了中國(guó)。國(guó)家不想看著人口老齡化、人口出生率低等問題一直出現(xiàn)，所以才在2021年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)控，讓我國(guó)的房?jī)r(jià)不再上漲的那么快。

相關(guān)部門還出臺(tái)政策，限制房?jī)r(jià)過度增長(zhǎng)。這在很大程度上給了老百姓購房福利，讓很多人買得起房。

二、房?jī)r(jià)限價(jià)政策能取消嗎？

現(xiàn)如今，我國(guó)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不容樂觀，尤其是政府的財(cái)政方面出了問題。很多地方政府都欠了很多債，經(jīng)濟(jì)出了很大問題。在這種情況下，或許房地產(chǎn)市場(chǎng)可以暫時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)狀況。于是很多人都建議國(guó)家放開房?jī)r(jià)限價(jià)。

但相關(guān)的限價(jià)政策可以完全放開嗎？要知道，當(dāng)初國(guó)家出臺(tái)政策，就是為了幫助房地產(chǎn)市場(chǎng)走向更健康的方向。現(xiàn)在冒然取消的話，其后果難以控制。

因?yàn)榉康禺a(chǎn)限價(jià)政策一旦開放，那些富人就又開始炒房了。資本涌入房地產(chǎn)，可能會(huì)讓房?jī)r(jià)迅速上漲。到時(shí)候，老百姓更加買不起房子。

但是如果限價(jià)政策不開放，那么，房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)一直很低迷。畢竟資本的嗅覺非常靈敏，他們看到一個(gè)行業(yè)沒有前景，便不會(huì)把自己的錢過多的投入到上面去?，F(xiàn)如今，房地產(chǎn)對(duì)他們就是這樣一個(gè)東西。

但這樣也沒有什么不好。畢竟房?jī)r(jià)可以回歸到正常水平，老百姓也確實(shí)從中得到了好處。

兩害相權(quán)取其輕，因此，這時(shí)候萬不能開放限價(jià)政策，一旦放開，受害的永遠(yuǎn)是老百姓。那些資本涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，確實(shí)可以在很大程度上緩解土地財(cái)政的問題，但是做事情不能只考慮眼前，也要看以后。人口問題嚴(yán)重，房地產(chǎn)虛高等問題一旦出現(xiàn)，我們就很可能步日本的后塵，經(jīng)濟(jì)下行，到時(shí)候后果不堪設(shè)想。

在上世紀(jì)90年代，日本的房地產(chǎn)市場(chǎng)就因?yàn)樘摳叨鴽]那么景氣了?，F(xiàn)如今，日本的狀況我們不是不知道。很多年輕人都面臨著找不到工作的現(xiàn)象，即使想要從政也需要交很多的錢?？墒悄贻p人哪里有錢？

他們不僅要養(yǎng)活自己，還要養(yǎng)活老人。而且日本的老齡化已經(jīng)非常嚴(yán)重了，老年人太多導(dǎo)致政府養(yǎng)老有困難。年輕人壓力越來越大，也就越來越不想結(jié)婚生子。整個(gè)一個(gè)惡性循環(huán)。

相信我們國(guó)家會(huì)想到一個(gè)折中的辦法，這個(gè)辦法既不放開限價(jià)政策，又能緩解土地財(cái)政。所以不必再說取消限價(jià)政策這件事情了，因?yàn)橐坏┓康禺a(chǎn)的平衡局面失去，后果不堪設(shè)想。

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：hnmd004

• window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器？網(wǎng)絡(luò)適配器沒有了怎么辦？

  window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器?1、首先打開電腦，進(jìn)入桌面，找到任務(wù)欄右下角的網(wǎng)絡(luò)圖標(biāo)2、 右鍵，在打開的菜單中，選擇打開網(wǎng)絡(luò)和internet

  2023-07-10 09:27:16

• 電腦忘記了開機(jī)密碼怎么解鎖？電腦忘記密碼怎樣清除開機(jī)密碼？

  電腦忘記了開機(jī)密碼怎么解鎖?方法一：在開機(jī)時(shí)，按下 F8 進(jìn)入【帶命令提示符的安全】模式，輸入【NET USER+用戶名+123456 ADD】可把某用

  2023-07-10 09:22:59

• win11小組件怎么關(guān)閉廣告？win11小組件不可用怎么辦？

  win11小組件怎么關(guān)閉廣告?1、按win+r鍵，打開windows11運(yùn)行，輸入msconfig，回車。2、彈出窗口，在系統(tǒng)配置界面中切換到啟動(dòng)選項(xiàng)卡，點(diǎn)擊打

  2023-07-10 09:21:16

• 資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦？資源管理器一直不停的重啟怎么辦？

  資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦?1、重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)有時(shí)資源管理器未響應(yīng)是因?yàn)橄到y(tǒng)出現(xiàn)假死狀態(tài)，此時(shí)可以重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)，以便重新加載系統(tǒng)，

  2023-07-10 09:18:37

• 電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色？怎樣設(shè)置鼠標(biāo)點(diǎn)到的單元格有顏色？

  電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色?1、打開電腦設(shè)置界面，點(diǎn)擊設(shè)備。2、在設(shè)備界面，點(diǎn)擊鼠標(biāo)。3、在鼠標(biāo)界面，點(diǎn)擊調(diào)整鼠標(biāo)和光標(biāo)大小。4、在更改

  2023-07-10 08:21:07

• 顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎？顯卡風(fēng)扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好？

  顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達(dá)到一定的溫度,風(fēng)扇會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護(hù)顯卡。當(dāng)?shù)陀谶@一

  2023-07-07 15:57:38

• word文件損壞打不開怎么修復(fù)？word文件損壞亂碼怎么修復(fù)？

  word文件損壞打不開怎么修復(fù)?1 打開Microsoft Word軟件，點(diǎn)擊文件菜單，選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點(diǎn)擊打開按鈕

  2023-07-07 10:51:03

• 0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決？應(yīng)用程序0xc0000005是什么錯(cuò)誤？

  0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運(yùn)行，輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

  2023-07-07 10:47:09

• java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

  java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

  2023-07-07 10:43:40

• ios17什么時(shí)候可以更新正式版？ios17什么時(shí)候正式推送更新？

  ios17什么時(shí)候可以更新正式版?ios17正式版預(yù)計(jì)9月可以更新使用,屆時(shí)和iPhone15系列新機(jī)一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會(huì)結(jié)束后

  2023-07-07 10:40:52

• Win11打游戲FPS低怎么辦？手機(jī)玩游戲幀數(shù)低怎么辦？

  Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進(jìn)入Win11系統(tǒng)桌面上，點(diǎn)擊開始選擇設(shè)置進(jìn)入。2、進(jìn)入設(shè)置界面，點(diǎn)擊游戲進(jìn)入。3、在游戲頁面，點(diǎn)擊游戲模式進(jìn)

  2023-07-07 10:38:03

• 電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵？電腦開不了機(jī)怎么強(qiáng)制開機(jī)？

  電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵?F8：進(jìn)入 Windows 安全模式。F10：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界面。F11：進(jìn)入系統(tǒng)恢復(fù)界面。Del：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界

  2023-07-06 11:14:10

• 顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎？顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)怎么解決？

  顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了，導(dǎo)致堵塞，如果長(zhǎng)時(shí)間不清理的話，顯卡的風(fēng)扇就會(huì)因?yàn)?/p>

  2023-07-06 11:02:33

• windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設(shè)置？

  windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車2、在服務(wù)列表中查找 Windows Biometric Service 看這個(gè)服

  2023-07-06 10:53:30

• 不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決？無法識(shí)別的usb設(shè)備是什么意思？

  不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因?yàn)閁盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤格式,先格式化U盤,將U盤

  2023-07-06 08:45:03

• 打開dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

  打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖，一款CAD

  2023-07-06 08:42:40

• 電腦突然沒聲音了是什么原因？電腦突然沒聲音了怎么解決？

  電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計(jì)算機(jī)硬件問題和軟件問題，硬件問題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

  2023-07-05 10:24:15

• amd是哪個(gè)國(guó)家的品牌？英特爾和amd哪個(gè)厲害？

  amd是哪個(gè)國(guó)家的品牌?amd處理器是美國(guó)生產(chǎn)的;美國(guó)AMD半導(dǎo)體公司專門為計(jì)算機(jī)、通信和消費(fèi)電子行業(yè)設(shè)計(jì)和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

  2023-07-05 10:21:36

• tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

  tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時(shí)文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應(yīng)用程序創(chuàng)建，以存儲(chǔ)暫時(shí)數(shù)據(jù)。一旦完成，它們就會(huì)被

  2023-07-05 10:19:30

• mkv格式手機(jī)可以看嗎？蘋果不支持mkv視頻嗎？

  mkv格式手機(jī)可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。 它可將多種不

  2023-07-05 10:16:45

• 電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決？電腦開機(jī)慢系統(tǒng)啟動(dòng)慢什么原因？

  電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一： 減少

  2023-07-05 10:11:39

• zip壓縮文件怎么繞過密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

  zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

  2023-07-05 10:07:06

• 文件后綴隱藏了怎么顯示出來？怎么讓文件顯示擴(kuò)展名？

  文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先，雙擊打開【計(jì)算機(jī)】，打開計(jì)算機(jī)磁盤目錄，2、打開后，正常菜單欄是沒有顯示出來，打

  2023-07-04 10:01:15

• php文件的擴(kuò)展名是什么？怎么修改php上傳文件的大?。?/a>

  php文件的擴(kuò)展名是什么?php文件后綴名就是 php文件擴(kuò)展名和標(biāo)簽為了讓服務(wù)器來確定我們的PHP文件和腳本,我們必須保存的文件以 php結(jié)尾。怎

  2023-07-04 09:56:02

• 電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找？恢復(fù)文件已損壞怎么辦？

  電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】，找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】，就可以找到360文件

  2023-07-04 09:52:57