●保利

(資料圖)

2022年建筑面積100%達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

2022年，保利發(fā)展獲選“央企ESG·先鋒50指數(shù)”、恒生A股可持續(xù)發(fā)展企業(yè)基準(zhǔn)指數(shù)等重要指數(shù)。其發(fā)布的《2022年社會(huì)責(zé)任報(bào)告暨ESG報(bào)告》顯示，保利發(fā)展2022年建筑面積100%達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其中達(dá)到綠建一星及以上設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目79個(gè)，面積882.7萬(wàn)平方米。完成認(rèn)證的國(guó)家綠色建筑項(xiàng)目16個(gè)，認(rèn)證面積265.2萬(wàn)平方米。

2022年，保利發(fā)展完成1項(xiàng)國(guó)際級(jí)綠色建筑項(xiàng)目認(rèn)證、3項(xiàng)國(guó)際級(jí)綠色建筑預(yù)認(rèn)證，其中佛山保利中心獲得LEED鉑金級(jí)運(yùn)營(yíng)認(rèn)證，達(dá)到行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)。在碳中和上獲得突破，北京大都匯項(xiàng)目成功申領(lǐng)北京碳交易所碳中和大廈證書(shū)，成為“零碳大廈”新樣板。

保利發(fā)展積極參與城市共建，截至2022年末，保利發(fā)展共有保障性住房項(xiàng)目181個(gè)（含配建保障性住房的項(xiàng)目），總建筑面積944萬(wàn)平方米。

保利發(fā)展控股以用戶健康為核心使命，發(fā)布“全生命周期居住系統(tǒng)2.0——Well集和社區(qū)”的健康人居產(chǎn)品理念，從戶內(nèi)健康的配置拓展到社區(qū)層面的健康。2022年，健康人居產(chǎn)品理念再升級(jí)，打造以“天”“悅”“和”三大字系為基座的產(chǎn)品品牌服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)從關(guān)注社區(qū)健康到關(guān)注客戶生活方式的轉(zhuǎn)變。

●粵海置地

提前布局規(guī)劃 全面推進(jìn)海綿城市理念應(yīng)用

以“擔(dān)當(dāng)作為”作為核心價(jià)值觀的粵海置地，一直積極推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展理念，構(gòu)建了由董事會(huì)、ESG委員會(huì)及ESG工作小組組成的ESG管治架構(gòu)，各層級(jí)分別負(fù)責(zé)可持續(xù)發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)與決策、管理與監(jiān)督、執(zhí)行與匯報(bào)。

在環(huán)境保護(hù)方面，粵海置地堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家2030年“碳達(dá)峰”和2060年“碳中和”的戰(zhàn)略目標(biāo)及規(guī)劃，通過(guò)科技創(chuàng)新及自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)，將綠色元素及海綿城市規(guī)劃融入建筑項(xiàng)目中。截至2022年末，深圳粵海城、廣州拾桂府、珠海金灣等八大項(xiàng)目已獲取綠色建筑認(rèn)證，包括國(guó)家綠色建筑一星級(jí)、二星級(jí)、LEED等認(rèn)證。

為增強(qiáng)建筑物對(duì)氣候變化的適應(yīng)性與韌性，粵海置地提前布局規(guī)劃，全面推進(jìn)海綿城市設(shè)計(jì)理念在各個(gè)項(xiàng)目中的應(yīng)用?；浐Ｖ玫貒?yán)格遵照相關(guān)法律法規(guī)及地方政府要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過(guò)雨水花園、透水架空平臺(tái)、綠化屋頂?shù)确绞?，加?qiáng)城市排水泄洪能力，提升城市生態(tài)系統(tǒng)功能。集團(tuán)深圳粵海城項(xiàng)目、珠海金灣項(xiàng)目、江門(mén)甘化項(xiàng)目、中山粵海城、佛山拾桂府項(xiàng)目、惠州大亞灣項(xiàng)目及廣州云港城項(xiàng)目中均納入海綿城市設(shè)計(jì)的考慮。

●萬(wàn)科

發(fā)行70億元綠色中票 對(duì)外捐贈(zèng)超億元

2022年，萬(wàn)科新建項(xiàng)目連續(xù)9年滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，截至2022年底，萬(wàn)科滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的面積累計(jì)3.083億平方米。

根據(jù)萬(wàn)科發(fā)布《2022年社會(huì)責(zé)任報(bào)告》，期內(nèi)新增項(xiàng)目中，共有61個(gè)項(xiàng)目（居住/公共/物流倉(cāng)儲(chǔ)）獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)認(rèn)證，7個(gè)LEED金級(jí)認(rèn)證，3個(gè)LEED鉑金級(jí)認(rèn)證，3個(gè)WELL認(rèn)證，1個(gè)BRE&TUV凈零碳建筑認(rèn)證。年度新增滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及物流項(xiàng)目中，有36%的項(xiàng)目引入了可再生能源設(shè)計(jì)。

2021年，萬(wàn)科制定了綠色融資框架，擇機(jī)根據(jù)該框架發(fā)行綠色債券和貸款綠色融資工具，在此框架下發(fā)行所得資金用于為改善公司運(yùn)營(yíng)環(huán)境績(jī)效的現(xiàn)有和未來(lái)資產(chǎn)提供融資和再融資；明確將所獲得資金用于綠色建筑、可再生能源、污染防治與控制、可持續(xù)的水資源及廢水管理。2022年，萬(wàn)科共發(fā)行三期總規(guī)模為70億元的綠色中期票據(jù)。

社會(huì)責(zé)任方面，2022年萬(wàn)科支持汕頭教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將合計(jì)1.2億元認(rèn)捐款用于捐建9所公立鎮(zhèn)中心幼兒園，計(jì)劃在2023年秋季建成使用。2022年，萬(wàn)科公益基金會(huì)公益業(yè)務(wù)總支出超7000萬(wàn)元，資金投入領(lǐng)域包括：社區(qū)廢棄物管理、綠色環(huán)保、搶險(xiǎn)救災(zāi)、教育發(fā)展、精準(zhǔn)扶貧、兒童健康。

●越秀

推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展 綠色標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目快速增長(zhǎng)

越秀地產(chǎn)在2022年ESG報(bào)告首次披露了可持續(xù)發(fā)展愿景。在ESG管理方面，越秀地產(chǎn)參考?xì)夂蛳嚓P(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作小組（TCFD）針對(duì)氣候風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)，結(jié)合業(yè)務(wù)情況進(jìn)行了初步氣候風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估，識(shí)別出與公司資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的氣候風(fēng)險(xiǎn)及機(jī)遇；成立TCFD工作小組，全面負(fù)責(zé)氣候變化相關(guān)工作的執(zhí)行及推進(jìn)；同時(shí)參照自然相關(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作組（TNFD）框架來(lái)提升環(huán)境和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)治理和應(yīng)對(duì)能力，采取措施以應(yīng)對(duì)不斷變化的自然相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

在綠色低碳發(fā)展方面，越秀地產(chǎn)致力于發(fā)展以“尊重自然、以人為本、健康舒適、智慧低碳”為特色的綠色健康建筑，從建筑施工、物業(yè)、社區(qū)、辦公等方面提出了具體綠色發(fā)展方向。報(bào)告期內(nèi)，越秀地產(chǎn)新增34個(gè)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建筑面積為499.0萬(wàn)㎡，較2021年增加113%。同時(shí)，越秀地產(chǎn)開(kāi)展了4個(gè)超低能耗建筑項(xiàng)目的建設(shè)和設(shè)計(jì)，開(kāi)展《灣區(qū)區(qū)域海綿城市標(biāo)準(zhǔn)化》研究，建立綠色施工體系及推行綠色低碳數(shù)字化辦公。2022年越秀地產(chǎn)范圍1和范圍2溫室氣體強(qiáng)度較2021年降低30%，耗水強(qiáng)度較2021年降低30%，回收利用1704156噸本應(yīng)送到垃圾填埋場(chǎng)的廢棄物。

●凱德

將可持續(xù)發(fā)展融入地產(chǎn)全生命周期

凱德以可持續(xù)發(fā)展為工作核心，20年多前就將綠色發(fā)展納入業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)?；谶^(guò)去20年的成功經(jīng)驗(yàn)，凱德2020年發(fā)布了《2030年可持續(xù)發(fā)展總體規(guī)劃》，為未來(lái)十年的可持續(xù)發(fā)展工作繪制藍(lán)圖。2022年，凱德投資承諾到2050年實(shí)現(xiàn)凈零碳排放。

為了推動(dòng)2030目標(biāo)達(dá)成，凱德加強(qiáng)全球創(chuàng)新合作，發(fā)起“凱德可持續(xù)發(fā)展X挑戰(zhàn)賽”（CSXC），面向全球?qū)ふ翌I(lǐng)先的可持續(xù)發(fā)展解決方案。前兩屆挑戰(zhàn)賽產(chǎn)生的20項(xiàng)創(chuàng)新舉措已經(jīng)在5個(gè)國(guó)家的24個(gè)凱德物業(yè)中試點(diǎn)，成功的項(xiàng)目正在一些物業(yè)加以實(shí)施。凱德還出資5000萬(wàn)新元設(shè)立為期五年的凱德創(chuàng)新基金，支持員工試行創(chuàng)新想法。

凱德將可持續(xù)發(fā)展融入不動(dòng)產(chǎn)全生命周期，以凱德可持續(xù)建筑指南為指導(dǎo)，將ESG目標(biāo)嵌入投資、產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)。凱德在中國(guó)打造了多個(gè)綠色典范項(xiàng)目，所有新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都要求達(dá)到LEED金級(jí)或中國(guó)綠建二星及以上，并取得EHS環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，同時(shí)積極引入WELL建筑認(rèn)證。

以廣州的凱德山海連城為例，項(xiàng)目整體采用優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能型通風(fēng)產(chǎn)品，具有消聲、隔聲、減震、隔震功能，樓梯間外窗可開(kāi)啟面積占比43%；地下車(chē)庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備(誘導(dǎo)風(fēng)機(jī))聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置；喬木配植約4.4株/100平方米，遠(yuǎn)超中國(guó)綠色建筑二星級(jí)要求，有效降低熱島強(qiáng)度。

●新世界

大力支持綠色建設(shè) 率先探索可持續(xù)金融領(lǐng)域

新世界高度重視綠色建筑發(fā)展，從可持續(xù)發(fā)展物業(yè)全周期，即“設(shè)計(jì)與建設(shè)、可持續(xù)金融、運(yùn)營(yíng)、參與”四個(gè)階段都制定相關(guān)政策深入地踐行。2022年，新世界發(fā)展被納入道瓊斯可持續(xù)發(fā)展世界指數(shù)（DJSI），成為納入該指數(shù)僅有的二十間房地產(chǎn)企業(yè)之一。

通過(guò)實(shí)施《可持續(xù)建筑政策》及《氣候韌性指引》，推動(dòng)建成可達(dá)到綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)的項(xiàng)目，并提高產(chǎn)品氣候韌性。在深圳，K11 ECOAST采用“海綿城市”設(shè)計(jì)，排水和大量的綠化可以最大限度地吸收滲透雨水，減輕城市排水系統(tǒng)的負(fù)擔(dān)；同時(shí)使用可再生能源、回收再利用材料、醫(yī)療級(jí)空氣過(guò)濾系統(tǒng)等設(shè)計(jì)，將綠色及健康的理念貫穿其中。

在廣州，新世界廣匯項(xiàng)目運(yùn)用C130超高強(qiáng)混凝土進(jìn)行澆筑，大幅提高建筑材料的使用效率，顯著減低了建筑材料相關(guān)的碳排放和對(duì)環(huán)境的影響。目前，在內(nèi)地已有超過(guò)20個(gè)物業(yè)項(xiàng)目獲得LEED鉑金或金級(jí)認(rèn)證或預(yù)認(rèn)證，總面積近500萬(wàn)平方米。

為大力支持綠色建設(shè)，新世界率先探索可持續(xù)金融領(lǐng)域，成為全球首家發(fā)行可持續(xù)發(fā)展掛鉤美元債券的發(fā)展商、全球首間發(fā)行社會(huì)責(zé)任及綠色雙重美元債券的企業(yè)。新世界通過(guò)各種符合國(guó)際框架和標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)金融工具推動(dòng)資金流向有影響力的可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，至今已募集超390億港元，助力一系列圍繞產(chǎn)業(yè)和可持續(xù)金融融合的舉措落地。

關(guān)鍵詞：