“政府真是幫了我們大忙，前幾天又是高溫又是下雨，進(jìn)行了‘平改坡’，家里既不漏雨，也沒那么烘熱了?！苯?，說起小區(qū)剛剛完成的“平改坡”工程，家住崇川區(qū)學(xué)田街道南川園小區(qū)19號(hào)樓的葛玉華滿是感動(dòng)。據(jù)悉，崇川區(qū)已連續(xù)五年把“平改坡”納入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，今年梅雨來臨前要完成29個(gè)小區(qū)276幢樓的改造計(jì)劃，確保老百姓安全度汛。

【資料圖】

“平頂屋面”令老舊小區(qū)居民叫苦連連

在崇川，有不少的老舊小區(qū)頂樓都是做的平屋頂，因“平頂屋面”設(shè)計(jì)，多年來常常遭遇夏天烘熱、雨天漏雨等困擾。南川園小區(qū)始建于20世紀(jì)90年代，就有著這樣的隱患?！半m然也做了防水層，但是年代久遠(yuǎn)，防水層老化，作用甚微?！备鹩袢A告訴記者，自己在這里住了近30年，最近幾年，外面下大雨，屋里下小雨，房子漏雨成了他們最大的煩憂。“不是我一家，頂樓的都這樣，我以前也請(qǐng)過師傅，想把防水層修補(bǔ)下，但師傅說，屋頂是樓板的，要做得一幢樓一起做，否則不起效果。”然而，一幢樓沒法統(tǒng)一思想，事情就推進(jìn)不下去。大夏天的頂樓，同樣也是苦不堪言。葛玉華坦言，即便家里開了空調(diào)，也是悶熱難耐?！耙蚕脒^把房子賣了搬走，卻一直舍不得?！备鹩袢A說，這里緊鄰工農(nóng)路，旁邊就是圓融、文峰兩大商圈，交通便利，購物方便?！皼]辦法，漏雨了，就用大桶子接著；夏天嘛，電風(fēng)扇空調(diào)一起開，或者索性去樓下樹蔭下涼快涼快。”

“平改坡”納入舊改解決居民煩心事

崇川區(qū)市政和綠化管理局在摸排中了解到，崇川區(qū)有70%的老舊小區(qū)都面臨“平頂屋面”的困擾。

急百姓所急。2019年，崇川區(qū)利用老舊小區(qū)改造契機(jī)，把“平改坡”納入了改造內(nèi)容。

崇川區(qū)市政和綠化管理局總師室主任朱金春介紹，所謂“平改坡”，就是把所有“平頂屋面”改成“坡頂屋面”。首先對(duì)屋頂違建組織清拆，隨后通過做防水保溫、剛性屋面保護(hù)層、澆筑圈梁、輕鋼結(jié)構(gòu)骨架安裝、掛瓦等一系列步驟，完成“平改坡”。

改造后的坡頂屋面，兼具防水、保溫、隔熱等功能，徹底解決了以往夏天烘熱、雨天漏雨等問題。值得一提的是，在掛瓦的瓦片選擇上，崇川區(qū)市政和綠化管理局也經(jīng)過了精心挑選，采用了彩石金屬瓦，不僅提升屋頂美觀度，還能大大減輕雨天雨滴滴落產(chǎn)生的聲響，減少對(duì)頂樓居民的生活打擾。

此外，施工期間，“平改坡”采用了最新的輕鋼結(jié)構(gòu)骨架組裝模式，這種裝配式構(gòu)件，自重小、施工噪音低，一幢樓不到一周就能完成，且可以開展流水施工，效率較高。

四年來，崇川已累計(jì)完成86個(gè)老舊小區(qū)“平改坡”項(xiàng)目，惠及1362幢樓居民。今年實(shí)施改造的40個(gè)老舊小區(qū)中，有29個(gè)小區(qū)276幢樓需進(jìn)行“平改坡”。

建專班確保今年在梅雨來臨前完成

6月1日上午，記者來到正在實(shí)施改造的學(xué)田街道南川園小區(qū)。崇川區(qū)市政和綠化管理局建設(shè)科工作人員趙功勛介紹，今年學(xué)田街道老舊小區(qū)改造涉及南川園、金鑫苑、棕櫚園三個(gè)小區(qū)，其中，進(jìn)行“平改坡”的共有31幢，都在南川園小區(qū)，由于前期拆違比較順利，目前已經(jīng)改造完成27幢。

據(jù)悉，老舊小區(qū)改造，主要分為拆違、屋面防水、立面改造、配套施工等四個(gè)階段，其中，“平改坡”屬于第二階段，根據(jù)計(jì)劃，要在梅雨來臨前完成。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)任務(wù)，各街道以提前摸排、上門勸說等方式做通違建居民的思想工作，確保盡快拆違。在第二階段，各涉及標(biāo)段建立了由主管部門、街道、代建單位、監(jiān)理單位、施工單位等組成的屋面防水工作專班，全力推進(jìn)“平改坡”工作。

“涉及小區(qū)基本是從5月初開始陸續(xù)進(jìn)行‘平改坡’的，少部分4月中下旬就開始了，從目前進(jìn)度來看，面上各標(biāo)段都已進(jìn)入收尾階段，其中多個(gè)已完成，總體完成率超過了80%。”朱金春透露，臨近交工期，各標(biāo)段施工方倒排節(jié)點(diǎn)，正在全力以赴搶抓工期，力爭(zhēng)按序時(shí)完成“平改坡”計(jì)劃。

（來源：崇川區(qū)人民政府網(wǎng)站）

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