果房村村民喜提新家！

就在今日（6月3日），禪城果房村回遷安置房開始選房。“佛山舊改第一村”果房整村舊改正式進入回遷階段！

(相關(guān)資料圖)

樓市君也第一時間帶來現(xiàn)場情況，有的村民一次性喜提10+套房，羨慕兩個字已經(jīng)說累了！

禪城果房回遷選房直擊！

最多分10套+，小戶型最搶手

禪城果房村民終于分房啦！樓市君也特地起了個大早，直擊第一現(xiàn)場！

先戳開下方大片預(yù)預(yù)熱，樓市君帶你從上帝視角感受下果房村民的新家有多頂！

新家門口霸氣的牌坊，頗有廣州“獵德”村的風范，也難怪村民們這么激動！

據(jù)了解，選房共分6月3日和6月4日兩天進行，每天都有上午和下午兩個場次。

今天（6月3日）是分房的首日，第一批前來選房的村民7點半就早早就在會場外等候。

場外有清晰的流程指示，還有工作人員指引和答疑。

分房現(xiàn)場 來源：佛山樓市發(fā)布攝

根據(jù)現(xiàn)場工作人員指示，果房村此次分房，參與的村民需要憑5月28日的回遷選房號簽到入場，家屬也要憑憑證才能進入會場。

分房現(xiàn)場 來源：佛山樓市發(fā)布攝

在工作人員的引導(dǎo)下，村民按照上周搖到的選房順序進 入分房現(xiàn)場，坐在選房區(qū)，靜候叫號 。

根據(jù)舞臺的背景板上顯示，這一批回遷房有60平、75平、90平、105平 、125平、140平共6個面積段。

選房現(xiàn)場 來源： 佛山樓市發(fā)布攝

有村民開心地向樓市君表示，自己這次選了3套60平，2套90平，一套120平和一套140平。 打算大面積用來自住，其余用來出租。

樓市君粗略計算了下，按照片區(qū)約2.3萬/平的價格，手握620平的房子，總值都已經(jīng)過千萬了！

選房現(xiàn)場 來源：佛山樓市發(fā)布攝

據(jù)了解，此次分房村民們可選的回遷房共超過1600套房源，套內(nèi)面積涵蓋約60-140平，統(tǒng)一以毛坯交付。

其中，60平、75平和90平的小戶型特別受歡迎，房源也最充足。有村民向樓市君表示，小戶型日后放租方便。

選房現(xiàn)場 來源： 佛山樓市發(fā)布攝

選房活動依然在有條不紊進行中，有村民選中了位于樓王的單位，現(xiàn)場也發(fā)出陣陣歡呼。

參與選房的村民們，個個都笑到“四萬甘口”，在等候的間隙，已經(jīng)和同村兄弟姐妹在暢想以后去哪里喝早茶、打麻將。

畢竟，果房回遷房的顏值頗高，無論是樓棟設(shè)計、園林設(shè)計，都幾乎和商品房無出其右。

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最奪目的當屬果房牌坊。東建大手筆為村民打造了一座霸氣的門頭，極具標識度。

果房村牌坊 來源：佛山樓市發(fā)布攝

另外，果房回遷房的外立面設(shè)計也不含糊，樓體上玻璃覆蓋的面積也不小，豪宅的feel有了。

小區(qū)的入口整體呈香檳金，相當大氣。

小區(qū)實景 來源：佛山樓市發(fā)布攝

果房的回遷房有自己的小區(qū)園林，而且由山水比德設(shè)計 （也是 東建明德城園林的設(shè)計公司） ， 園林里還有兒童樂園、慢跑跑道等公共設(shè)施。

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園林實景 來源：佛山樓市發(fā)布攝

園林實景 來源： 佛山樓市發(fā)布攝

多處新中式設(shè)計的亭子，可以供村民們休閑。

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園林實景 來源：佛山樓市發(fā)布攝

園林實景 來源： 佛山樓市發(fā)布攝

現(xiàn)場工作人員透露，果房回遷房預(yù)計本月可以交付，村民自行裝修好之后，最快年底就可以住上新房了。

位于禪城朝安核心地段

僅用4年變身佛山版“獵德”

果房回遷房已經(jīng)到搖號選房這一步，對于果房村舊改而言，更是一件里程碑式的事件。

作為佛山舊改第一村，果房村舊改的速度比千燈湖五大舊改還要快，關(guān)注度相當高。

從區(qū)位上看，果房村地處禪城祖廟街道朝安板塊，與桂城接壤。

項目距離廣佛線朝安地鐵站直線距離約500米，一站直達桂城，4站到千燈湖，8站到廣州西塱，妥妥的地鐵上蓋。

至于周邊的商業(yè)方面，目前有朝東市場、星河會館等商業(yè)可以滿足日常需求，項目還規(guī)劃有約8萬平商業(yè)，帶來大型商業(yè)配套。

在教育資源上，目前周邊有私立的培立實驗小學(xué)，未來是否會轉(zhuǎn)公立仍然未定。此外，項目將配建兩所幼兒園。

果房村整村改造規(guī)劃 制圖：佛山樓市發(fā)布

回顧果房村舊改歷程，堪稱佛山各整村改造中速度最快的項目。

2019年6月，村民高票表決同意改造，2020年1月，東建成為舊改市場主體，并于同年一口氣完成審批、動遷和拆遷安置。

2021年3月整村開拆，同年7月回遷房動工，到如今回遷順利開展選房，整個改造歷程也不過短短4年時間，相當有速度。

除了速度快之余，回遷的規(guī)格高，更提升了周邊的城市面貌和村民的生活質(zhì)量，堪稱佛山版的“獵德”。

東建佛山布局5個新盤

三個月內(nèi)擲金32億摘兩地

果房村整村舊改能順利推進，成為佛山舊改第一村，背后當然少不了本土實力開發(fā)商東建集團的推動。

深耕佛山38年，東建一手打造了東建大廈、東方廣場、世紀廣場、普君新城等佛山人耳熟能詳?shù)拇笮晚椖俊?/p>

目前，東建在佛山共有5個新盤在售/待售，其中包括東建明德城、普君新城華府等項目。5新盤都位于禪桂核心板塊，“子彈”充足。

東建明德城在售建面約85-166平三四房產(chǎn)品，項目還自帶約3000平下沉式會所，受到不少禪桂客戶的歡迎。

不僅有舊改釋出的新項目在“發(fā)光發(fā)熱”，作為本土實力房企，東建今年在土拍市場上表現(xiàn)也可圈可點。

今年1月， ，打響2023年土拍信心戰(zhàn)； ，奪得張槎蓮塘望江地塊，為禪西再添新產(chǎn)品。

如今，東建 ！項目擬打造建面約160-320平大平層產(chǎn)品，小區(qū)采用純板樓式設(shè)計，戶戶全單邊，戶戶全南向！

東建映月湖壹號效果圖

果 房村選房順利開展，佛山版的獵德已經(jīng)成型！ 村民們都選到心儀靚房了嗎？ 歡迎來評論區(qū)報個到~

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