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各位親：

近日，市發(fā)改委發(fā)布公告

(資料圖片)

對小沙河和周邊的棚改項目

進行了重新核準批復——

根據(jù)《關于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目辦理“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見的函》（京規(guī)自[昌]初審函〔2020〕0002號）、北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局《關于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目“多規(guī)合一”初審意見有效性的復函》（京規(guī)自昌函〔2023〕176號）等相關文件，經(jīng)研究，同意北京未來科學城置匯建設有限公司繼續(xù)實施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目?，F(xiàn)就有關核準事項批復如下：

一、土地前期開發(fā)

（一）建設地點：昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

（二）規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積524606平方米，其中規(guī)劃建設用地258785平方米，代征道路用地145654平方米，代征綠化用地74590平方米，代征水域45577平方米。同步實施整理生態(tài)景觀綠地2825058平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

（三）規(guī)劃建設規(guī)模及內容：建筑控制規(guī)模為521380平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套、基礎教育、公交場站、環(huán)境及其他公用設施等。具體建設規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

（四）工作內容：進行征地、拆遷和必要的基礎設施建設，土地前期開發(fā)完成后，回遷安置房地塊先行組織供應，經(jīng)營性用地達到入市交易條件后入市交易。

二、回遷安置房建設

（一）規(guī)劃用地：位于CP00-1804-0025地塊。安置房具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

（二）建設規(guī)模及內容：建設規(guī)模約為154589平方米，建設內容為安置房及配套。具體規(guī)劃指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、投資估算及資金來源：總投資估算為782460萬元，所需資金全部由北京未來科學城置匯建設有限公司籌措解決。

四、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據(jù)此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發(fā)展改革委重新核準。

五、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據(jù)此辦理有關手續(xù)。

棚改是為了建設

而在其他配套的建設上

也有好消息

近日，有居民在問政平臺詢問

北京師范大學昌平附屬學校高中部

什么時候開始建設？

相關部門給予了回復

目前，項目已啟動前期手續(xù)辦理工作

已取得規(guī)劃等審批手續(xù)

正在推進征地工作

計劃年底前具備開工條件

官方回復

未來科學城管委會回復：沙河高教園區(qū)配套高中項目已啟動前期手續(xù)辦理工作，已取得規(guī)劃等審批手續(xù)，正在推進征地工作，項目用地內正在同步開展文勘和地勘等必要程序，計劃年底前具備開工條件。

高中四至范圍為：

東至規(guī)劃北沙河東一路、

西至北沙河中路、

北至高教園北四街、

南至高教園北三街。

看看鄰居們都在團什么？

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