前兩天，小樹收到一條粉絲爆料，稱渝中區(qū)的富華大廈近日正式開始拆遷了。

【資料圖】

70多平方賠了160多萬，算下來一個平方22000，業(yè)主們才剛剛拿到錢。

有印象的粉絲應(yīng)該曉得，當(dāng)年這棟富華大廈的拆遷引來了不少爭議，有神秘人在拆遷之前突擊買買買，堪稱炒房的神來之筆。

我們當(dāng)時還寫過一篇文章，閱讀量破了10萬+，引來很大反響：

時隔兩年，這棟大廈終于拆遷了，到底發(fā)生了什么故事呢？

01.拆遷前突擊買房

神秘人未卜先知

我們先來回顧一下兩年前的故事吧，有興趣的朋友可以再看看當(dāng)時的這篇文章：

鏈接：渝中拆遷驚爆猛料！有人半年前出高價密集屯房，如今一夜暴富？

最早得知這個消息，其實還是眼睛銳利的粉絲發(fā)現(xiàn)后發(fā)布在群里的，當(dāng)時就驚呆了很多人；

根據(jù)貝殼上面該小區(qū)的成交記錄，以前三年的成交量卻總共只有兩套，價格最高才8000多。

而在拆遷之前的半年時間被神秘人以高價成交了七套房，買入價格達到9000-10000左右，可以說有人是不惜血本在買入，你覺得正常嘛？

在這些房子被人買走之后，神奇的事情就出現(xiàn)了。

2021年4月15日，一紙《關(guān)于對長濱路沿線（富華大廈）舊城區(qū)改建房屋征收》的通知被貼到了居民樓下，業(yè)主才曉得自己的房子可能要被拆了。

據(jù)我們向當(dāng)?shù)氐闹薪樾「绱蚵牭弥?，一月份確實有顧客主動找上門來，專門要買富華大廈的房子，那個時候掛牌的房源還并不多；

“感覺那幾個購房者穿衣普通，看起來很正常啊，結(jié)果沒想到辦完手續(xù)，剛過了幾個月這里就拆遷了！”

“現(xiàn)在后知后覺才發(fā)現(xiàn)，那幾個買房的不是一般人啊！”

有業(yè)主在文章后面留言：

“我相信這段時間法院的傳票不少，比如我們家就是受害者之一……沒證據(jù)說別人X，只能拿起法律武器保護自己”

也有粉絲留言稱：

“要打官司是有機會贏的，利用信息差造成重大誤解可以解除合同，當(dāng)然原業(yè)主要負有舉證責(zé)任，證明購房者不是善意取得”

最后這場房產(chǎn)官司到底怎么樣了，業(yè)主有沒有奪回自己的權(quán)利呢，我們?nèi)嵉乜纯窗蓗

02.拆遷現(xiàn)場眾人忙

門面賠償近4萬一平

從地鐵小什字站出來后，沿著解放東路走了沒多久，便看到了這個傳說中的富華大廈，其實就挨在白象街的旁邊。

這棟樓修建于1996年，樓高約17層高卻沒有電梯，居民上下樓非常不方便，屬于典型的老破大了。

只見大門口和過道上還張貼著“富華大廈房屋征收簽約現(xiàn)場”的字樣，看來這個事情確實是真的。

偌大的老城區(qū)就只拆這一棟樓，是不是很奇怪？這個我們待會再講。

門口還堆了一大堆破舊的家具電器，原來是業(yè)主將家里不要的東西搬了出來，當(dāng)廢品處理了。

從墻上張貼的的這份《關(guān)于富華大廈舊城區(qū)改建房屋征收決定》可以看到，本次拆遷總共涉及241戶，其中住宅233戶，非住宅8戶，總建筑面積約24326.25平。

發(fā)布日期是4月20日，簽約時間是4月29日至5月28日。

這里的拆遷價格是多少呢，我們來看看這個拆遷告示：

商業(yè)門面的賠償價格是38850元/平，住宅的賠償價格是17090元/平，如果再加上一些獎勵和補助，一個平方大概在22000左右。

當(dāng)年那些那些9000多買過來的神秘人，短短兩年時間就翻了一倍不止，豈不是賺了個盆滿缽滿？

問起當(dāng)年維權(quán)業(yè)主的情況，有個業(yè)主嘆了一口氣：

“房子已經(jīng)過戶的就沒得法了，沒過戶的還可以扯一下，畢竟有沒得貓膩大家也只能是猜測，誰也拿不出證據(jù)出來”

不過另有大V透露，當(dāng)時有十來戶業(yè)主跑到法院起訴，最后有五六家成功討回了房子，有三四家沒有成功。

“那五六戶請了專業(yè)律師的，所以才打贏了官司”

到底是個什么情況，歡迎知情的粉絲在后面留言；

我們再討論一下另一個話題，為什么這一片老城區(qū)只拆這一棟樓呢？

這還得從重慶母城的歷史中尋找答案了。

03.富華大廈為何拆

渝中打造全新中軸

重慶的母城,也就是今天的渝中區(qū),明清時期有“九開八閉”共十七座城門，在歷經(jīng)歲月更迭和城市發(fā)展，如今只剩下四座城門：

通遠門、人和門、太平門、東水門

而這棟樓下的不起眼的矮墻和門洞，居然就是渝中僅存四座城門之一的—太平門。

據(jù)史料記載，太平門建于南宋，處于母城下半城中心，城內(nèi)是重慶府署和巴縣官府衙門所在。城門上原有“擁衛(wèi)蜀東”四個大字。據(jù)說在上世紀20年代重慶城市擴建過程，這個太平門被廢棄。直到2013年7月，在渝中區(qū)舊城改造過程中，這個太平門遺址才被發(fā)掘出來重見天日，如今仍在修繕當(dāng)中。

值得一提的是，在富華大廈的旁邊還有一個文化遺址“老鼓樓衙署遺址公園”，也在緊鑼密鼓地打造當(dāng)中。

從這個工地的墻面上，小樹終于了解到這一片未來的規(guī)劃：

以老鼓樓衙署遺址為中心，向北經(jīng)人民公園延伸至解放碑，向南與長江濱江景觀帶相接，形成獨具特色的重慶城市歷史展示路線。

而這個建成才20多年的富華大廈，正好處在從解放碑到大平門這段中軸景觀帶上，擋住了這一片的視野，才不得不拆掉。

最高興的當(dāng)然是這里的拆遷戶了，每家都能分到上百萬起的拆遷款，高高興興地團購新房去了。

最后再說下它旁邊的白象街，一個被很多人遺忘的地方。

03.失落的白象街

能否一飛沖天

眾所周知，白象街也是渝中區(qū)重點打造的一個旅游文化街區(qū)。

當(dāng)年引入了某知名開發(fā)商來打造，也建成一段時間了，整體風(fēng)格修舊如舊，但始終沒什么人氣，游客也不往這邊跑，在網(wǎng)上也引起不少爭議。

具體原因我們就不去深究了，有興趣的網(wǎng)友還是自行上網(wǎng)搜索吧。

隨著富華大廈的拆遷，渝中區(qū)全新中軸景觀帶的建成，你覺得這一片會起飛嗎？

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