近日，漳州又有多個(gè)區(qū)縣發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策，事關(guān)臺(tái)商投資區(qū)、詔安縣、漳浦縣等地購(gòu)房補(bǔ)貼……

01 臺(tái)商區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼政策

(資料圖片僅供參考)

重磅！在角美買房，最高可獲2萬元補(bǔ)貼！

5月10日，漳州臺(tái)商投資區(qū)政府網(wǎng)站上發(fā)布了《漳州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<漳州臺(tái)商投資區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》該《通知》表示：購(gòu)房人屬漳州市籍戶口的，購(gòu)買新建商品房每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過1.5萬元購(gòu)房人屬非漳州市籍戶口的，購(gòu)買新建商品房每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過2萬元。

但該《通知》中并沒有說明可以享受補(bǔ)貼的購(gòu)房時(shí)間。11日上午，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)系了漳州臺(tái)商投資區(qū)房產(chǎn)交易中心。

該中心負(fù)責(zé)人表示，2023年1月1日起，在漳州臺(tái)商區(qū)購(gòu)買的房子并符合相關(guān)條件的購(gòu)房人，就可以享受補(bǔ)貼。

02 漳浦縣購(gòu)房補(bǔ)貼政策

重磅！事關(guān)漳浦購(gòu)房補(bǔ)貼！

近日

漳浦縣《實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼工作細(xì)則》出爐

一起來看

漳浦縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 漳浦縣財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼工作細(xì)則》的通知

浦建發(fā)[2023]21號(hào)

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、漳州房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)漳浦聯(lián)絡(luò)處：

根據(jù)《漳州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（漳政辦規(guī)〔2022〕16號(hào)）有關(guān)要求，參照《漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 漳州市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼工作細(xì)則>的通知》(漳建房〔2023〕3號(hào))，結(jié)合我縣實(shí)際制定《實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼工作實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

漳浦縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

漳浦縣財(cái)政局

2023年3月3日

實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼工作實(shí)施細(xì)則

根據(jù)《漳州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（漳政辦規(guī)〔2022〕16號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《若干措施》）文件精神，參照《漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 漳州市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼工作細(xì)則>的通知》(漳建房〔2023〕3號(hào))文件，為確?！百?gòu)房補(bǔ)貼”落細(xì)落實(shí)，更好滿足購(gòu)房者的剛性和改善性購(gòu)房需求，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，制定本工作實(shí)施細(xì)則。

一、交易標(biāo)的

1.新建商品房：是指漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）的新建商品房，含住宅、非住宅，但不包括車位、車庫(kù)、定向商品房、拆遷安置房（含擴(kuò)購(gòu)）、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、商品廠房。

2.新建商品住房：是指漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）的新建商品住宅，不包括定向商品住房、拆遷安置住房（含擴(kuò)購(gòu)）、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。

3.二手住房：是指漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記后上市進(jìn)行交易的住宅（不含法拍房、抵債房）。

4.二手房：是指漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記后上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)，含住宅、非住宅，但不包括車位、車庫(kù)、商品廠房。

5.首套商品住房：是指以家庭（含本人、配偶、未成年子女）為單位、以漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）為區(qū)域，購(gòu)買的首套新建商品住房或二手住房。購(gòu)房人（家庭）賣掉唯一住房后再購(gòu)買的新建商品住房或二手住房視同首套。

二、適用范圍

1.購(gòu)買漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）新建商品房的購(gòu)房人，按《若干措施》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受購(gòu)房補(bǔ)貼，即購(gòu)房人屬漳浦縣籍戶口的（古雷港區(qū)除外），購(gòu)買新建商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過1.5萬元；購(gòu)房人屬非漳浦縣籍戶口的，購(gòu)買新建商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過2萬元。

2.購(gòu)買漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）二手住房的購(gòu)房人，按《若干措施》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受購(gòu)房補(bǔ)貼，即在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記后，對(duì)購(gòu)房人繳納的地方級(jí)交易負(fù)擔(dān)予以全額補(bǔ)貼支持。

3.購(gòu)房人（家庭）因改善住房需求而“賣舊買新”的，按《若干措施》規(guī)定享受購(gòu)房補(bǔ)貼，即二手房賣方出售漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）二手房后，由本人、配偶或其子女在漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）購(gòu)買新建商品住房的，在二手房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房備案后，給予二手房賣方一次性補(bǔ)貼，具體為：本人、配偶購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼5000元；其子女購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼1萬元?！百u一買一”、“賣一買二”、“賣一買多”的，享受一次補(bǔ)貼；“賣二買一”、“賣多買一”的，最多可享受兩次補(bǔ)貼。

4.在漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）就業(yè)且在漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）已繳交社保滿6個(gè)月的人才購(gòu)買首套商品住房的，按《若干措施》規(guī)定還可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受學(xué)歷（職稱）購(gòu)房補(bǔ)貼（只享受其中一種，就高不重復(fù)）：1.雙一流大學(xué)（以教育部最新公布的名單為準(zhǔn)）全日制畢業(yè)的大學(xué)生：本科學(xué)歷補(bǔ)貼1萬元／套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1.5萬元／套；其他大學(xué)全日制畢業(yè)的大學(xué)生：大專及本科學(xué)歷補(bǔ)貼0.5萬元／套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1萬元／套；2.中級(jí)職稱補(bǔ)貼1萬元／套，副高級(jí)職稱補(bǔ)貼2萬元／套，正高級(jí)職稱補(bǔ)貼3萬元／套。

5.共同購(gòu)房人中既有漳浦縣內(nèi)（古雷港區(qū)除外）戶籍又有非漳浦戶籍的，就高適用非漳浦戶籍的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

6.購(gòu)房人為法人單位的，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

三、受理時(shí)限

1.補(bǔ)貼時(shí)限：

（1）購(gòu)買新建商品房補(bǔ)貼：2022年6月17日（含）起至2023年12月31日止，新建商品房完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽的，可申請(qǐng)補(bǔ)貼。

（2）購(gòu)買二手住房補(bǔ)貼：《若干措施》印發(fā)之日（2022年12月26日，含）起至2023年12月31日止，二手住房完成轉(zhuǎn)移登記的，可申請(qǐng)補(bǔ)貼。

（3）“賣舊買新”補(bǔ)貼：《若干措施》印發(fā)之日（2022年12月26日，含）起至2023年12月31日止，二手房完成轉(zhuǎn)移登記后，新建商品房完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽的，可申請(qǐng)補(bǔ)貼。

（4）人才購(gòu)房補(bǔ)貼：《若干措施》印發(fā)之日（2022年12月26日，含）起至2023年12月31日止，首套新建商品住房完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽或首套二手住房完成轉(zhuǎn)移登記的，可申請(qǐng)補(bǔ)貼。

2.受理時(shí)限：申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)限為新建商品房《商品房買賣合同》備案或二手房完成轉(zhuǎn)移登記之日起至2024年2月29日，逾期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼。

四、辦理程序

（一）縣轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房補(bǔ)貼的受理單位為縣房產(chǎn)交易中心。

（二）購(gòu)房人提出申請(qǐng)，有共同購(gòu)房人的需共同申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下材料：

1.購(gòu)買新建商品房：

（1）申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人本人身份證、戶口簿（非漳浦籍人員需提供）、銀行卡復(fù)印件各一份（須提供原件核對(duì)）；

2.購(gòu)買二手住房：

（1）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人本人身份證、銀行卡復(fù)印件各一份（須提供原件核對(duì)）；

（3）申請(qǐng)人繳納的地方級(jí)交易負(fù)擔(dān)費(fèi)用憑證原件，即買方契稅證明和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)發(fā)票。

3.出售二手房并購(gòu)買新建商品住房（“賣舊買新”）：

（1）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人本人身份證、銀行卡復(fù)印件各一份（須提供原件核對(duì)）；

（3）出售二手房屬漳浦縣外的，需提供出售二手房所在地房產(chǎn)交易部門出具的證明（明確出售房屋坐落、原權(quán)利人、轉(zhuǎn)移登記時(shí)間等）；

（4）由配偶或其子女購(gòu)買新建商品住房的，需提供結(jié)婚證、戶口本或其他證明。

4.人才購(gòu)買首套商品住房：

（1）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人本人銀行卡、身份證、全日制大學(xué)畢業(yè)證書或?qū)＜悸毞Q證書復(fù)印件各一份（須提供原件核對(duì)）；

（3）不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印的家庭不動(dòng)產(chǎn)查詢信息表原件；

（4）社保繳交記錄（連續(xù)繳交6個(gè)月，且當(dāng)前必須在繳）。

（三）縣房產(chǎn)交易中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合條件的，將相關(guān)材料及匯總表提交縣住建局復(fù)核。

（四）縣住建局復(fù)核后，將發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼匯總表送縣財(cái)政局，由縣財(cái)政局將購(gòu)房補(bǔ)貼撥付至縣住建局，由縣住建局將購(gòu)房補(bǔ)貼劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人名下賬戶（共同申請(qǐng)人的，需由共同申請(qǐng)人指定其中1人名下賬戶作為收款賬戶）。

（五）購(gòu)房補(bǔ)貼所需財(cái)政資金通過申請(qǐng)追加2023年度預(yù)算落實(shí)到位。

五、其他事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和合法性負(fù)完全責(zé)任。騙（套）取購(gòu)房補(bǔ)貼資金的，一經(jīng)查實(shí)，追繳已補(bǔ)貼資金并依法追究相關(guān)責(zé)任。

2.享受補(bǔ)貼的購(gòu)房人退房的，應(yīng)退還補(bǔ)貼并憑退補(bǔ)票據(jù)辦理退房手續(xù)。

附件：1.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

2.“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單

03 詔安縣購(gòu)房補(bǔ)貼政策

詔安縣購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施期限調(diào)整

詔安縣人民政府關(guān)于調(diào)整詔安縣購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施期限的通知

詔政規(guī)〔2023〕2號(hào)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，詔安工業(yè)園區(qū)管委會(huì)，縣直有關(guān)單位：

2022年6月13日，我縣出臺(tái)了《詔安縣人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)支持剛性住房需求的實(shí)施意見》（詔政規(guī)〔2022〕5號(hào)），自2022年6月13日起執(zhí)行，有效期至2022年12月31日。

為進(jìn)一步紓困房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，更好促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣房地產(chǎn)實(shí)際，經(jīng)研究同意，將詔政規(guī)〔2022〕5號(hào)文件第三款“實(shí)施期限 本購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間為本意見發(fā)布之日起至2022年12月31日止，對(duì)在該期限內(nèi)購(gòu)買的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼。受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼截止到2023年2月28日止，到期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠”，調(diào)整為“本購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間為本意見發(fā)布之日起至2023年12月31日止，對(duì)在該期限內(nèi)購(gòu)買的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼。受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼截止到2024年2月28日止，到期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠”，其他實(shí)施意見不變。政策措施延長(zhǎng)期間，如遇相關(guān)法律、法規(guī)和上級(jí)政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

詔安縣人民政府

2023年4月24日

（此件主動(dòng)公開）

解讀《詔安縣人民政府關(guān)于調(diào)整詔安縣購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施期限的通知》

一、背景依據(jù)

2022年6月13日，我縣出臺(tái)了《詔安縣人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)支持剛性住房需求的實(shí)施意見》(詔政規(guī)〔2022〕5號(hào))，自2022年6月13日起執(zhí)行，有效期至2022年12月31日。為進(jìn)一步紓困房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，更好促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣房地產(chǎn)實(shí)際，經(jīng)研究同意，將詔政規(guī)〔2022〕5號(hào)文件相關(guān)優(yōu)惠政策延期至2023年12月31日止。

二、主要內(nèi)容

詔政規(guī)〔2022〕5號(hào)文件第三款“實(shí)施期限本購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間為本意見發(fā)布之日起至 2022 年 12月31日止，對(duì)在該期限內(nèi)購(gòu)買的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼。受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼截止到2023年2月28日止，到期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠"，調(diào)整為"本購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間為本意見發(fā)布之日起至2023年12月31日止，對(duì)在該期限內(nèi)購(gòu)買的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼。受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼截止到2024年2月28日止，到期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠"，其他實(shí)施意見不變。

三、注意事項(xiàng)

1.購(gòu)房時(shí)間以預(yù)購(gòu)商品房網(wǎng)簽合同中記載的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.本意見實(shí)施之前已完成商品房網(wǎng)簽的不享受本優(yōu)惠政策；本意見實(shí)施之前已完成商品房網(wǎng)簽的，在申請(qǐng)注銷網(wǎng)簽后，由原購(gòu)買人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購(gòu)買商品房的，不享受本優(yōu)惠政策。

3.已領(lǐng)取政府購(gòu)房補(bǔ)貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。若因商品房買賣糾紛而造成買賣合同解除的，在辦理解除手續(xù)前應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。

4.本意見實(shí)施期間，同一套商品房只能享受一次優(yōu)惠政策。

5.政策措施延長(zhǎng)期間，如遇相關(guān)法律、法規(guī)和上級(jí)政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

四、政策執(zhí)行起止時(shí)間

本購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間為2022年6月13日《詔安縣人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)支持剛性住房需求的實(shí)施意見》(詔政規(guī)〔2022〕5號(hào))出臺(tái)之日起至2023年12月31日止，對(duì)在該期限內(nèi)購(gòu)買的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼。受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼截止到2024年2月28日止，到期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠。

五、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：董立超；聯(lián)系電話：0596-3320842。

解讀單位：詔安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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