文/章魚(yú)哥

出品/陀螺財(cái)經(jīng)

(資料圖片)

隨著元宇宙的興起，元宇宙地產(chǎn)曾一度被寄予厚望，成為各大投資者追捧的對(duì)象。然而，最近的一次元宇宙地產(chǎn)價(jià)值暴跌再次提醒我們，高收益背后可能伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)元宇宙分析平臺(tái)WeMeta的數(shù)據(jù)顯示，2017年元宇宙每平方米土地成交價(jià)中位數(shù)為20美元，2021年這一數(shù)字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺(tái)Decentraland的成交價(jià)中位數(shù)已從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。

2022年初，元宇宙地產(chǎn)掀起了一股炒作熱潮，Decentraland、The Sandbox等虛擬地產(chǎn)平臺(tái)吸引了大量用戶和投資者，甚至歌手林俊杰、說(shuō)唱歌手Snoop Dogg等明星也加入了元宇宙買地的行列。然而，這股熱潮僅僅持續(xù)了不到一年時(shí)間，就迅速消退。去年11月，林俊杰花12.3萬(wàn)美元在Decentraland購(gòu)買的3塊虛擬地產(chǎn)，目前價(jià)值僅為約1萬(wàn)美元，浮虧91%，跌上微博熱搜。除了價(jià)格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據(jù)平臺(tái)顯示的一周訪問(wèn)量，這三塊地幾乎無(wú)人問(wèn)津。

不僅如此，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)也出現(xiàn)了類似的情況。去年11月1日，天下秀數(shù)字科技集團(tuán)推出虛擬社交元宇宙產(chǎn)品Honnverse虹宇宙，對(duì)首批用戶開(kāi)放登錄。當(dāng)時(shí)開(kāi)放線上限量版虛擬房產(chǎn)的預(yù)約搶號(hào)活動(dòng)時(shí)，因參與人數(shù)眾多，服務(wù)器一度崩潰。然而，在二手交易平臺(tái)和QQ群里，虹宇宙的房產(chǎn)幾乎是“一天一個(gè)價(jià)”。相比此前動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元的虛擬房產(chǎn)，現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)縮水至幾百元到幾十元。

此外，許多虛擬地產(chǎn)平臺(tái)的用戶流失嚴(yán)重。在一年前，Decentraland平臺(tái)的全球每日活躍用戶數(shù)在1200人以上；The Sandbox平臺(tái)該數(shù)據(jù)甚至高于8800人。但截至4月10日，兩家平臺(tái)的活躍用戶均只剩100余人。

在面對(duì)AIGC、ChatGPT等新熱點(diǎn)的沖擊下，元宇宙本身的討論度都已大不如前，甚至此前揚(yáng)言要在元宇宙“大干一場(chǎng)”的科技巨頭們都紛紛退場(chǎng)。

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元宇宙熱降溫，科技巨頭退場(chǎng)

隨著元宇宙熱度退潮，在不少科技巨頭的裁員計(jì)劃中，元宇宙部門首當(dāng)其沖。

日前，迪士尼開(kāi)啟首輪裁員，預(yù)計(jì)裁員7000人。裁員計(jì)劃的其中一部分，是裁撤元宇宙部門。據(jù)媒體報(bào)道，上個(gè)月，微軟也解散了4個(gè)月前剛剛成立的工業(yè)元宇宙團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)的100名成員都已被解雇。

元宇宙成為大廠裁員的‘第一刀’并不意外。元宇宙目前主要處于投入階段，難以看到實(shí)際產(chǎn)出，盈利能力被外界普遍質(zhì)疑，是大廠“降本增效”的主要對(duì)象。此外，元宇宙相關(guān)應(yīng)用在用戶當(dāng)中反響平平，體驗(yàn)不佳、價(jià)格昂貴限制了元宇宙相關(guān)應(yīng)用及設(shè)備的普及。

去年年底，Meta宣布將裁員超過(guò)1.1萬(wàn)人，這也是公司史上規(guī)模最大的一次裁員。公司還停止招聘5000個(gè)空缺職位，并取消更多低優(yōu)先級(jí)項(xiàng)目。

2021年，當(dāng)扎克伯格all in元宇宙，F(xiàn)acebook改名Meta時(shí)，資本市場(chǎng)以為屬于虛擬現(xiàn)實(shí)的時(shí)代真的來(lái)了。但屬于元宇宙的高光時(shí)刻僅僅存在了短短幾個(gè)月，還沒(méi)等到元宇宙成為“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的繼承者”，從2021年9月開(kāi)始，Meta的股價(jià)一路下滑，較最高點(diǎn)縮水近50%。

國(guó)內(nèi)的巨頭中，率先從自研硬件領(lǐng)域撤退。2月16日，騰訊游戲旗下XR（擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)）業(yè)務(wù)將變更發(fā)展路徑，對(duì)自研硬件發(fā)展路線調(diào)整，并對(duì)業(yè)務(wù)線內(nèi)相關(guān)的組織、崗位進(jìn)行優(yōu)化。

元宇宙熱的熄火，無(wú)疑給元宇宙地產(chǎn)澆了一盆冷水。

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元宇宙地產(chǎn)暴跌在所難免

談及元宇宙虛擬地產(chǎn)的暴跌原因，有分析人士指出，“主要是全球加密資產(chǎn)的崩盤，而元宇宙的虛擬財(cái)產(chǎn)與加密市場(chǎng)緊密相連?！?/p>

事實(shí)上，除了所謂加密資產(chǎn)的崩盤、熱點(diǎn)轉(zhuǎn)移、游資離場(chǎng)等主要因素，虛擬地產(chǎn)價(jià)格暴跌的背后折射出的是當(dāng)前元宇宙發(fā)展仍處于早期階段，商業(yè)化落地、虛擬地產(chǎn)應(yīng)用場(chǎng)景嚴(yán)重不足，基于虛擬地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的游戲體驗(yàn)不佳。雖然元宇宙地產(chǎn)曾火熱風(fēng)靡，但其本質(zhì)上還是一種高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的投資形式。

首先元宇宙地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展速度過(guò)快，隨著元宇宙地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，越來(lái)越多的項(xiàng)目涌入市場(chǎng)，但是這些項(xiàng)目的市場(chǎng)流通性并不高，很難找到買家或者賣家，這也使得一些投資者在需要變現(xiàn)時(shí)難以及時(shí)獲得資金回收。同時(shí)交易市場(chǎng)缺乏深度和廣度。元宇宙地產(chǎn)市場(chǎng)的交易主要集中在幾個(gè)頭部平臺(tái)上，而這些平臺(tái)上的交易規(guī)模又相對(duì)較小，市場(chǎng)深度和廣度不足，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格容易被操縱和人為炒作，使得市場(chǎng)價(jià)格的真實(shí)性和公正性受到影響。

其次目前元宇宙地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏有效監(jiān)管和規(guī)范，市場(chǎng)可能出現(xiàn)一些違法違規(guī)的行為，如價(jià)格操縱、虛假宣傳等。這些行為破壞了市場(chǎng)的公正性和透明度，引發(fā)了投資者的擔(dān)憂和恐慌。此前2021年11月，The Sandbox上的一塊虛擬土地以430萬(wàn)美元的價(jià)格售出，創(chuàng)下了“元宇宙”房地產(chǎn)交易價(jià)格的新紀(jì)錄，打破了Decentraland上一塊虛擬土地創(chuàng)下的243萬(wàn)美元的前紀(jì)錄。虛擬土地的價(jià)值通常是由市場(chǎng)的供需關(guān)系決定的，而這種價(jià)值往往是不穩(wěn)定的，而如此高企的價(jià)格是否又符合其實(shí)際價(jià)值？

再一個(gè)當(dāng)下元宇宙地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)氛圍濃厚，投資者的投資心態(tài)普遍存在貪婪和盲目追漲的情況，而忽略了風(fēng)險(xiǎn)管理和投資回報(bào)的平衡。當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)調(diào)整或崩盤時(shí)，這些投資者的虧損往往會(huì)相當(dāng)慘重。元宇宙地產(chǎn)需要巨額的投入，以開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)元宇宙中的虛擬地產(chǎn)。但是這種投入并不是一次性的，而是需要持續(xù)的資金支持。隨著市場(chǎng)的變化和政策風(fēng)險(xiǎn)的增加，投資者對(duì)于元宇宙地產(chǎn)的投資意愿可能會(huì)減弱，這也給元宇宙地產(chǎn)帶來(lái)了資金壓力。

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結(jié)語(yǔ)

元宇宙地產(chǎn)的暴跌引發(fā)了人們對(duì)于元宇宙深層價(jià)值的思考。元宇宙地產(chǎn)本質(zhì)上是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，目前尚處于起步階段，存在著很多不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，但這并不意味著元宇宙地產(chǎn)會(huì)曇花一現(xiàn)。相反，隨著虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、區(qū)塊鏈技術(shù)的不斷發(fā)展，元宇宙地產(chǎn)的未來(lái)是值得期待的。然而，在元宇宙地產(chǎn)的發(fā)展過(guò)程中，用戶需要更加注重風(fēng)險(xiǎn)防范，合理規(guī)劃投資，以減少虧損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)也需要加強(qiáng)對(duì)這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知和理解，以更好地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，抓住發(fā)展機(jī)遇。

對(duì)于林俊杰來(lái)說(shuō)，盡管他在元宇宙地產(chǎn)暴跌中蒙受了些許損失，其實(shí)對(duì)其來(lái)說(shuō)似乎毫無(wú)影響，就像他在個(gè)人微博中打趣回應(yīng)網(wǎng)友的話一樣，不少圍觀者們聲稱要幫其理財(cái)。其實(shí)作為普通用戶的我們，才更應(yīng)該了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎投資。

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