河西剩余片區(qū)在目前已基本完成老屋拆除。袁影攝

南山市場(chǎng)面貌煥然一新,商戶的生意紅紅火火。劉姮攝

宜昌路31號(hào)回遷安置房位于保利時(shí)代小區(qū)。市北區(qū)城建局供圖

(資料圖片)

市北區(qū)持續(xù)改善居民安居條件,市北東部現(xiàn)代化小區(qū)林立。修相科攝

距離2023年春節(jié)越來(lái)越近,“回家”成了一些人心中越來(lái)越急切的期待。日前,宜昌路31號(hào)回遷安置房項(xiàng)目的1400余戶居民辦理了交房手續(xù),驗(yàn)看新家,心潮澎湃;南山市場(chǎng)的86位商戶搬進(jìn)新攤位,買(mǎi)賣(mài)火熱開(kāi)張;河西剩余片區(qū)項(xiàng)目1222戶居民看著拆除后平整一新的工地,暢想著喬遷新居的幸福生活……市北區(qū)扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)民生實(shí)事落地見(jiàn)效,讓群眾的幸福感“看得見(jiàn)”“摸得著”。

家,是一把把嶄新的鑰匙

“這是進(jìn)樓道的鑰匙,這是入戶的鑰匙,這是信箱鑰匙……另外這幾本分別是《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《質(zhì)量保證書(shū)》《臨時(shí)管理規(guī)約》,都拿好?！痹谝瞬?1號(hào)回遷項(xiàng)目安置房集中交付現(xiàn)場(chǎng),聽(tīng)到工作人員的交代,72歲的原住民石德亭心中早已按捺不住喜悅:“我們這一片是2017年動(dòng)遷的,終于拿到了新房鑰匙,新年可以搬新家了,非常開(kāi)心!”

拿到鑰匙后,石德亭先辦好了水電煤氣等相關(guān)事宜,然后迫不及待地去驗(yàn)房。他仔仔細(xì)細(xì)地把每個(gè)房間和陽(yáng)臺(tái)都看了個(gè)遍。站在陽(yáng)臺(tái)上,望著窗外的風(fēng)景,他笑著說(shuō):“這房子我很滿意,光線很好,窗外視野也挺開(kāi)闊?！?/p>

“項(xiàng)目分南、北兩個(gè)區(qū)域,分別位于宜昌路33號(hào)和興隆路88號(hào),是市北區(qū)2017至2018年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的異地安置房源之一,小區(qū)共有14棟高層樓,有87-110平方米的安置戶型供居民選擇。受土地修復(fù)等原因影響,該項(xiàng)目于2020年7月開(kāi)工建設(shè),2022年12月竣工驗(yàn)收備案完成?！笔斜眳^(qū)城市建設(shè)更新局安置科相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,集中交付期間,計(jì)劃完成回遷居民約1400余戶,其中近千戶居民在兔年春節(jié)前都可以拿到新家的鑰匙。

在集中交付現(xiàn)場(chǎng),回遷居民持身份證明、網(wǎng)簽合同等材料按預(yù)約時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)辦理接房手續(xù),簽約現(xiàn)場(chǎng)井然有序。不少居民表示,已經(jīng)著手聯(lián)系裝修公司、預(yù)定家具、選購(gòu)電器,為即將到來(lái)的新生活“幸福的奔忙”。

家,是一方舒適的天地

守著一處十幾平方米的攤位,用辛勤的勞作來(lái)?yè)纹鹱约旱男〖?是南山生鮮市場(chǎng)86家商戶的生活常態(tài)。每天起早貪黑地苦心經(jīng)營(yíng),商戶們?cè)缫寻咽袌?chǎng)當(dāng)成了第二個(gè)“家”。然而,這個(gè)建于上世紀(jì)90年代的“家”在歲月的變遷中逐漸破舊,不僅設(shè)施陳舊,地面常有污水和垃圾,而且攤位布局雜亂無(wú)章,商戶們?cè)缇团瓮袌?chǎng)能快點(diǎn)升級(jí)改造。

2022年,南山市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目被列入當(dāng)年的市辦實(shí)事,由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予市場(chǎng)開(kāi)辦單位補(bǔ)助資金,由市北區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)一中心組織實(shí)施,到2022年12月上旬正式完工。隨后,不少商戶入場(chǎng)進(jìn)行店鋪裝修,心急的商戶搶在元旦就開(kāi)市營(yíng)業(yè),紅紅火火的場(chǎng)景重新回來(lái)了。

近日,記者走入南山市場(chǎng),首先映入眼簾的是一抹亮麗的天藍(lán)色。“我們對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了徹底整修,整修面積為2179平方米,共設(shè)86個(gè)攤位,面積從4平方米到20多平方米不等。我們拆除了原有的吊頂和門(mén)頭,全部更換為統(tǒng)一的天藍(lán)色,并為商戶們更換了方便的卷簾門(mén)。”市場(chǎng)一中心主任鄭玉山邊走邊介紹,這里原來(lái)的水泥地面更換為耐磨、美觀的大理石地面,破損的墻體經(jīng)過(guò)修復(fù)后貼上了潔白的瓷磚。面對(duì)之前飽受詬病的地面積水問(wèn)題,鄭玉山說(shuō):“在保證安全的前提下,我們把地面增高了3公分,對(duì)污水溝進(jìn)行改造,廢水可以直接排出?！?/p>

繞著市場(chǎng)一圈走下來(lái),記者最大的感受就是改造后的市場(chǎng)干凈、亮堂,功能分區(qū)一目了然。攤位的柜臺(tái)貼上了帶有灰白色花紋的瓷磚,一個(gè)連一個(gè)寬大的玻璃缸中,碩大的螃蟹、肥美的對(duì)蝦、各種常見(jiàn)魚(yú)類(lèi)游來(lái)游去,等待著顧客的挑選。室內(nèi)的燈光也變得明亮起來(lái),購(gòu)物環(huán)境溫馨舒適。

“改造前,我們對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全評(píng)估,確保所有商戶有序撤離。改造期間,我們?cè)谀仙绞袌?chǎng)附近設(shè)置臨時(shí)攤位,讓商戶們可以正常營(yíng)業(yè)?！编嵱裆秸f(shuō)。

臨近小年,改造后的購(gòu)物環(huán)境吸引了不少市民前來(lái)購(gòu)置年貨?！吧唐贩N類(lèi)更加豐富了,整體面貌煥然一新?！苯?jīng)營(yíng)一家海鮮酒樓的李先生經(jīng)常來(lái)批發(fā)海鮮,市場(chǎng)發(fā)生的變化讓他不由得感嘆:“以前南山市場(chǎng)又臟又亂,現(xiàn)在環(huán)境好了,價(jià)格實(shí)惠,采購(gòu)時(shí)的心情都變得舒暢了?！?/p>

攤主韓建虎在市場(chǎng)里經(jīng)營(yíng)了十余年,對(duì)這個(gè)“家”的變化看在眼里,喜在心頭:“消防、排水、垃圾收集、公共廁所等配套設(shè)施都進(jìn)行了升級(jí),還安裝了攝像頭等智能設(shè)備。年關(guān)將至,來(lái)買(mǎi)海鮮的市民更多了,我們做起生意來(lái)更安全,也更舒心?！?/p>

近年來(lái),市北區(qū)每年都將農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造作為重點(diǎn)建設(shè)的民生工程之一,如今成效愈發(fā)明顯。室內(nèi)冬暖夏涼、地面平整干凈、攤位分區(qū)明晰、商品價(jià)格透明,越來(lái)越多的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)撕掉了以往“臟亂差”的標(biāo)簽,重新煥發(fā)生機(jī)。

家,是一種承載熱望的“市北速度”

隨著機(jī)器的轟鳴聲,河西剩余片區(qū)原有的“趴趴屋”多數(shù)已被鏟為平地。河崖村居民馬愛(ài)芳從去年12月初簽約后,對(duì)這片土地就充滿了憧憬:“這次拆遷,我分了6套房子,正好孩子們每人兩套,家里人都高興極了?！彼滩蛔诚胫?等回遷房建起來(lái),周邊還會(huì)設(shè)立學(xué)校、幼兒園、娛樂(lè)場(chǎng)所、健身中心,“家里的小孩子上學(xué)更方便了,我們的生活也更幸福了?！?/p>

河崖村是河西剩余片區(qū)的一個(gè)老村落。村民們都和馬愛(ài)芳一樣,得知舊村改造項(xiàng)目啟動(dòng)后,積極響應(yīng),第一時(shí)間簽約、騰房,僅用時(shí)6天,就率先完成村民100%簽約,創(chuàng)下了新的“市北速度”。

舊村改造是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。河西剩余片區(qū)包括河西、河崖兩個(gè)舊村改造項(xiàng)目,位于黑龍江南路以西、臺(tái)柳路以東、開(kāi)平路以南、長(zhǎng)沙路以北區(qū)域,有居民1222戶。從地圖上看,這個(gè)區(qū)域毗鄰新都心腹地,緊靠城市“大動(dòng)脈”黑龍江路,距地鐵3號(hào)線站口不足百米,區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯。然而,隨著周邊新建小區(qū)林立,河西剩余片的“存在感”不斷被削弱,所涉及的房屋包括多層住宅、“將軍樓”、平房等,顯得與周?chē)窀癫蝗搿?/p>

為了落實(shí)好市北區(qū)委、區(qū)政府城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的惠民宗旨,河西街道用打硬仗的決心聚力攻堅(jiān),把控好摸底、宣傳、簽約、騰房、拆除等多個(gè)重要環(huán)節(jié),全面推進(jìn)剩余片區(qū)拆遷改造提速。

“河西實(shí)業(yè)總公司和河崖工貿(mào)中心兩家農(nóng)工商公司決定通過(guò)自主拆遷的方式,推動(dòng)舊村改造,并研究制定了優(yōu)越的搬遷補(bǔ)償政策。”河西街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在改造過(guò)程中,街道實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)每日調(diào)度、處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分點(diǎn)包片、拆遷工作專(zhuān)班定崗定責(zé)的工作機(jī)制,到居民家中面對(duì)面講政策、答疑解惑,取得居民支持。

去年12月7日,這一片區(qū)吹響更新的號(hào)角。河崖村、河西村的原村民僅用30天便完成總簽約率超過(guò)98%,目前已簽約1202戶。為保證居民盡早回遷,拆除工作完成后,將立即對(duì)安置區(qū)進(jìn)行凈地,爭(zhēng)取今年3月份率先啟動(dòng)安置房開(kāi)工建設(shè),預(yù)計(jì)建設(shè)周期36個(gè)月。

河西實(shí)業(yè)總公司黨委委員、副總經(jīng)理王琳秋介紹,本次河西村的房屋安置區(qū)域基本實(shí)現(xiàn)原址回遷,房屋面積有70-140平方米共6種戶型供居民選擇?！拔覀円呀?jīng)為第一批505戶居民發(fā)放過(guò)渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)和搬遷費(fèi),約1.6億元,春節(jié)前我們將啟動(dòng)第二批過(guò)渡費(fèi)發(fā)放,讓大家過(guò)一個(gè)安心年!”

幸福市北

青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)加速推進(jìn)

本報(bào)訊日前,總占地面積1017畝的青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)加速推進(jìn),其中正在建設(shè)的北地塊青鐵·云上觀海地塊占地面積為296畝,地上規(guī)劃建筑面積為31萬(wàn)平方米。

據(jù)了解,人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊(啟動(dòng)區(qū))項(xiàng)目西臨膠州灣,東側(cè)緊臨環(huán)灣路,由青島青鐵潤(rùn)達(dá)智能設(shè)備有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目以青島地鐵為龍頭企業(yè),以拓展軌道交通領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為產(chǎn)業(yè)突破點(diǎn),構(gòu)建“人工智能科技與軌道交通加工場(chǎng)+總部經(jīng)濟(jì)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系,加速人工智能與制造、金融、公共事業(yè)、生活消費(fèi)融合創(chuàng)新發(fā)展。實(shí)施城市更新和“四新”經(jīng)濟(jì)導(dǎo)入,以此推動(dòng)老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。項(xiàng)目計(jì)劃2024年9月竣工交付,3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值不低于10億元/年。

郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)1.7萬(wàn)平方米地塊競(jìng)拍成功

本報(bào)訊近日,青島國(guó)際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)SF0102-031地塊的國(guó)有土地使用權(quán)由青島環(huán)海灣集團(tuán)旗下的城市更新公司成功競(jìng)得。該地塊瀕臨膠州灣,位于杭鞍快速路以南,膠濟(jì)鐵路及新疆路高架快速路以西,容積率為2.0,用地面積約1.7萬(wàn)平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為A2A3文化設(shè)施科研混合用地。

據(jù)悉,該地塊項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位為文化設(shè)施與科研辦公,計(jì)劃配套郵輪旅游和商務(wù)服務(wù),布局高端化、智慧化辦公會(huì)議空間,打造國(guó)際合作和文化交流復(fù)合中心。以2022年郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下空間、山港航運(yùn)金融中心等眾多項(xiàng)目有序推進(jìn)為基礎(chǔ),今年啟動(dòng)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)將持續(xù)加碼提速,國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新港和高品質(zhì)濱海休閑活力區(qū)正蓬勃起勢(shì)。

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